Кому положена нынче семейная ипотека, а кому нет. Ну или Вы совсем не в курсе новых условий.
Давайте уточним, кто в 2023 году может получить выгодные условия по семейной ипотеке до 6%:
1⃣ Семья с 1 ребенком. Который рожден с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2023 г.
2⃣ Если в семье есть ребенок-инвалид, который родился в период с 1.01.2018 до 31.12.2023 г.
3⃣ Семья с 2 и более детьми до 18 лет.
⠀
Требование о рождении в 2018 году действует, если только в семье один ребенок!
Возраст детей учитывается на момент заключения ипотечного договора. Дети должны являться гражданами Российской федерации. Ипотеку выдают на новостройки или строительство дома по ставке до 6 %. Сумма кредита – до 12 млн. р.
⠀
Важный момент! Некоторые банки выдают семейную ипотеку на новостройки по переуступке права требования от физлиц. Например, в ВТБ и Росбанк ставка 5.7% В альфа банке 5,8 % на такие сделки.
⠀
Сейчас можно найти новостройку от физлица дешевле, чем у застройщика. Многие инвесторы решаются продать недвижимость до окончания строительства. При этом степень готовности объектов высокая, сроки сдачи близко.
